金曜日担当の木下です。おはようございます。

２３日の私の住んでいるマンションで漏水がありました。
管理事務所では、漏水場所を特定できなかったので、私に連絡が
ありました。

今まで何件も漏水を発見しているので、大体の場所が特定できましたが、夜遅くということで昨日まず場所を特定しました。

漏水には特徴があります。まず、水が漏れるのは、給水、排水、汚水、給湯のどれかしかありません。要因を一つづつ消していきます。

とりあえずまずすることは、水道の元を閉めましょう。

汚水だとまず匂います。でも匂わない場合もあります。水道メーターが水が使われてないのに動いていると、給水管が疑われます。

排水には、台所、洗面所、お風呂、洗濯排水が考えられます。順番に確認していきます。

給湯管の場合は、まず給湯機の水道の栓を止めましょう。それで漏水が止まれば給湯管が疑われます。特に銅管にピンホールほどの穴が開いての漏水の場合はメーターが回らない場合もあるので目視しかわかりません。

あくまでも参考です。専門家に相談しましょう。